|
LLICÈNCIA D'OBRA MAJOR
Què és ?
És aquella que necessita projecte tècnic degut a la seva importància.
Són obres majors:
les de construcció de tota classe d’edificis de nova planta.
|
les de reforma de l’estructura d’un edifici o que afectin als fonaments.
|
les que suposin augment o disminució de volum.
|
les que es realitzen en façana i modifiquin l’aspecte exterior d’aquella.
|
les que alterin el número d’habitatges o locals existents.
|
les que substitueixen o modifiquin els usos preestablerts o previstos.
|
les que afectin a immobles del patrimoni històric-artístic o es trobin sotmesos a especial protecció.
|
les parcel.lacions de terrenys.
|
la urbanització de terrenys.
|
les obres de moviment de terres que suposin modificació de la topografia.
|
les de construcció de pous o captació d’aigua.
|
les d’enderroc d’edificis.
|
la
tala d’arbres que formin un conjunt arbrat de certa importància
|
i en general totes les actuacions que enumera l'article 174 del Decret
Legislatiu 1/2005 de 26 de juliol.
|
|
Les llicències per a la col·locació de la tanca,
la instal·lació de la bastida, la grua torre i per a la connexió al clavegueram, s'inclouen en la llicència d'obres majors. |
Qui ho pot demanar?
Qualsevol persona.
Com es fa?
Cal venir personalment i portar la documentació següent:
|
Tres exemplars del projecte tècnic signat
pel tècnic competent i pel promotor, visats pel corresponent col·legi
oficial que, com a mínim, haurà de contenir la següent documentació: |
|
Memòria |
|
Pressupost per capítols. |
|
Plànol
topogràfic escala 1/1000 detallant la situació de
l'edificació, fondàries, alçades, llindars, etc..
digitalitzat i georeferenciat a les coordenades U.T.M.
(Universal Transversal de Mercator) de nivell quatre.
|
|
Plànol
d'emplaçament, acotat a escala 1/500, detallant amplada de
carrers, construccions existents a les finques confrontants,
els serveis urbanístics existents en un radi de 50 metres i
modificacions, si s'escau, d'aquests, digitalitzat i
georeferenciat a les coordenades U.T.M. (Universal
Transversal de Mercator) de nivell quatre.
|
|
Planta i secció topogràfica amb cotes de
nivell amb equidistància d'un metres, on s'indiqui l'estat
actual i la modificació, justificant l'adaptació topogràfica
del terreny segons el Pla General de Tossa de Mar,
l'edificació, i l'arbrat existent. No serà necessària la
presentació d'aquest plànols quan els solars de què es
tracti siguin edificables en illa tancada i no existeixi
desnivell apreciable entre la rasant del carrer amb la qual
confronti i la corresponent línia de profunditat edificable. |
|
Plànols de les plantes, façanes i
seccions necessàries per a la seva completa comprensió i
tota la informació convenient per comprovar el compliment de
les ordenances i normatives aplicables. |
|
Indicació dels canals d'accés i de les
connexions, de caràcter obligatori, amb les xarxes de
distribució, existents i expressió de les potències i cabals
necessaris de cadascun dels serveis. |
|
Descripció, en el seu cas, de les
galeries subterrànies, mines d'aigua o pous que existeixin a
la finca, encara que es trobin abandonats, juntament amb un
croquis acotat on s'expressi la situació, configuració i
mides dels referits accidents del subsòl. |
|
Justificació específica que el projecte
compleix, en el seu cas, les normes de prevenció d'incendis. |
|
Certificat del tècnic que indiqui que
l'obra no es troba afectada per cap línia aèria o soterrada
d'alta o baixa tensió. |
|
Acceptació de la direcció de les obres
per part dels tècnics competents. |
|
Últim rebut de l'impost sobre béns
immobles (fotocòpia). |
|
Document d'estadística i arquitectura i
habitatge per duplicat (casos d'obra nova o ampliació
d'habitatges). |
|
Fitxa tècnica o justificació de supressió
de barreres arquitectòniques. |
|
Si es tractés d'obres de reforma, es
dibuixarà en negre la part que es conservi, en groc l'obra o
element que desaparegui i en vermell l'obra nova. |
|
Llicències complementàries: És tramitaran
conjuntament i sense cost addicional les següents llicències
i autoritzacions:
|
Quan es fa?
Durant tot l'any, de dilluns a divendres, de 9.00 a
14.00 hores.
Terminis: 2 mesos per rebre una resposta. Si no la
rep passat aquest període, s'entén que és afirmativa.
On es fa?
Servei d'Atenció Ciutadana
|
Correu electrònic: |
 |
Observacions:
El servei de Servei
d'Informació Geogràfica facilitarà, en format
digital i georeferenciat a les coordenades de nivell quatre,
un topogràfic de qualsevol parcel·la del terme municipal.
Si s’actua en representació d’una persona jurídica, caldrà aportar còpia dels poders. En el supòsit d’actuar en representació d’una altra persona física, poders, o una autorització per escrit i signada per la persona representada.
Quan les obres s’executen en zones d’afectació (costes, rieres, carreteres, cultura, ...) s’acompanyaran dos projectes addicionals per cada afectació.
En obres de nova planta, un cop feta l'obra, cal sol·licitar la llicència de primera ocupació.
Ajuntament de Tossa de Mar
Carrer Església nº4 - 17320 Tossa de Mar
Telèfon, 972-34-01-00 Fax, 972-34-18-34 |
