POUM de Tossa de Mar-Text Refós

Aprovació definitiva 1/06/2006 i publicat al DOGC 4724 del 22/09/2006

Article 86. Cossos sortints.

1.- Són els que sobresurten de la línia de façana obligada o màxima i sobrevolen l'espai públic o l'espai lliure de la parcel·la om pati d'illa i tenen el caràcter d'habitables o ocupables, siguin tancats, semitancats o oberts.

2.- Són cossos sortints tancats, que anomenem normalment miradors, tribunes o galeries, tots aquells que tinguin els costats amb tancaments rígids, ancorats o que no es poden desmuntar.

3.- Són cossos sortints semitancats, que anomenem terrasses semitancades, els que tinguin tancat algun dels seus contorns laterals o superin tancaments rígids, ancorats o que no es poden desmuntar.

4.- Són cossos sortints oberts, que anomenem terrasses i balcons, la resta de plataformes volades des del pla de façana que no tenen cap dels contorns volats tancats amb tancaments rígids, ancorats o que no es poden desmuntar.

5.- Un cos sortint obert passarà a considerar-se tancat o semitancat i, per tant, subjecte a la regulació que afecten a aquests, quan es tanquin amb estructures; mòbils o fixes tal com fusteries, persianes, vidrieres o similars que l'aïllen de l'exterior. S'exclou d'aquesta consideració els tendals tèxtils.

6.- Els cossos sortints tancats computaran com superfície construïda al 100%. Els cossos sortints semitancats al 50% i els cossos sortints oberts no computaran.

7.- A efectes d’ocupació, els cossos sortints tancats computaran, quan sobrevolin l’espai lliure de la parcel·la o pati d’illa, com ocupació al 100%. Els cossos sortints semitancats al 50% i els cossos sortints oberts no computaran.

© Ajuntament de Tossa de Mar, carrer Església, 4 -17320 Tossa de Mar -
Telèfon: 972340100 - Fax: 972341834