POUM de Tossa de Mar-Text Refós

Aprovació definitiva 1/06/2006 i publicat al DOGC 4724 del 22/09/2006

Article 65. Parcel·la urbana i parcel·la mínima.

1.- Parcel·la urbana: És tota porció de sòl urbà edificable, l'objectiu de la qual és individualitzar l'edificació per unitats constructives.

2.- Les parcel·les mínimes, definides a cada zona, seran indivisibles; qualitat que caldrà fer constar al Registre de la Propietat en el moment d'inscripció de la finca.

3.- Tindrà la consideració de parcel·la mínima la que així es defineixi per a cada zona. També tindran la mateixa consideració aquelles parcel·les que compleixin les condicions del planejament que les va desplegar, sempre que consti com a parcel·la independent de manera fefaent a l’Ajuntament, bé per registres propis, bé per qualsevol mitjà de prova admesa en Dret i que s’hagi originat abans de l’aprovació del Pla General de 1986.

4.- Les parcel·les de les zones amb un tipus arquitectònic d’edificació aïllada que no compleixin les condicions anteriors de parcel·la mínima, que no procedeixin de la subdivisió de cap parcel·la veïna i que no puguin ampliar-se perquè totes les parcel·les confrontades estan edificades, podran edificar-se si poden complir la resta de condicions que s’estableixen per a l’edificació de la seva zona. En aquests casos, l’índex d’edificabilitat net disminuirà en una proporció equivalent a la relació que hi hagi entre la parcel·la mínima establerta per la zona i la superfície real de la parcel·la.

© Ajuntament de Tossa de Mar, carrer Església, 4 -17320 Tossa de Mar -
Telèfon: 972340100 - Fax: 972341834