POUM de Tossa de Mar-Text Refós

Aprovació definitiva 1/06/2006 i publicat al DOGC 4724 del 22/09/2006

Article 33. Zona 1. Vila Vella a protegir

0.- L'ordenació final d'aquest sector es determinarà a partir del Pla Especial Urbanístic de la Vila Vella. Mentre no s'aprovi aquest planejament, la seva ordenació i zonificació es regularà transitòriament segons el que està dibuixat en els plànols sèrie O.2 d'aquest POUM i en els Annexos Normatius (Pla Especial Urbanístic de la Vila Vella).

1.- Definició i règim general del Pla Especial de Protecció de la Vila Vella.

1.1. El Pla Especial de Protecció de la Vila Vella desplegarà el Programa d’Actuacions de la Vila Vella aprovat per l’Ajuntament.

1.2. El Pla Especial regularà l’activitat urbanística de la Vila Vella d’acord amb la declaració de Monument històric artístic del Recinte Emmurallat de data de 3 de juny de 1931, número de Catàleg Nacional D-0265-M (236).

1.3. El règim de Protecció General del Recinte Emmurallat de la Vila Vella es regirà per allò que estableix la legislació sobre el Patrimoni històric artístic.

2.- Exercici de les facultats relatives a l’ús i l’edificació del sòl.

2.1. El Pla Especial regularà els drets i les obligacions dels particulars i l’Administració en l’exercici de les facultats relatives a l’ús i edificació del sòl, establint condicions i terminis a aquests drets i obligacions segons la política urbanística que defineix per a cada cas.

2.2. Les polítiques urbanístiques podran ser:

a) Per a les muralles i l’església: restauració i reutilització.

b) Per a l’edificació antiga: conservació i rehabilitació.

c) Per a l’edificació moderna: millora i adequació.

d) Per a la nova edificació: integració.

2.3. Per a la nova edificació s’establiran terminis d’execució.

3.- Les edificacions que s’hagin de conservar podran fer obres de consolidació i sanejament. Queda prohibit absolutament enderrocar o modificar els elements exteriors de l’edifici, excepte aquells que hagin estat sobreposats a l’edifici original i que no estiguin d’acord amb les Ordenances d’aquest Pla.

4.- Les edificacions que s’hagin de rehabilitar s’entenen incloses en Llei Reguladora del Patrimoni Històric-Artístic, i hauran de fer-se en un termini de quatre anys les obres de consolidació i sanejament que siguin necessàries per aconseguir la seva consolidació i una major higiene.

5.- Les edificacions que s’hagin de millorar podran fer tota mena d’obres sempre que s’ajustin a les Ordenances que estableixi el Pla Especial. En el cas de voler-se enderrocar o reedificar, la sol·licitud de llicència d’enderroc anirà acompanyada del projecte de nova edificació i del compromís de fer-la en un termini màxim de dos anys; a més s’acompanyaran les garanties que siguin necessàries.

6.- Les muralles i l’església es restauraran d’acord amb allò que estableix la Llei Reguladora del Patrimoni Històric Artístic, podent-se fer obres per millorar la seva utilització o fer nous usos, sempre i quan harmonitzin amb els ja fets.

7.- Mentre no es redacti el Pla Especial, seran d’aplicació les regulacions contingudes en el Pla General de 1986, sempre i quan no es contradiguin amb allò que estableix el POUM.

© Ajuntament de Tossa de Mar, carrer Església, 4 -17320 Tossa de Mar -
Telèfon: 972340100 - Fax: 972341834