POUM de Tossa de Mar-Text Refós

Aprovació definitiva 1/06/2006 i publicat al DOGC 4724 del 22/09/2006

Article 11. Desplegament del Pla en sòl urbanitzable delimitat.

1.- El sòl urbanitzable delimitat del Pla es desplega necessàriament per mitjà de plans parcials.

2.- El Pla preveu els següents sectors de planejament en el sòl urbanitzable delimitat:

    - Sector Porta de Sant Feliu

    - Sector Mas Vilas

    - Sector Cala Morisca

3.- Els plans parcials que es redactin respecte als esmentats sectors, a més de donar compliment a les disposicions legals, hauran de prendre en consideració les determinacions establertes per a cadascun d'ells en l'Annex Normatiu d'aquestes Normes.

4.- Els plans parcials que es formulin establiran la zonificació que considerin adient en cada cas, respectant, però, els aprofitaments, usos i densitats establerts en l'esmentat Annex Normatiu. Sempre que sigui possible, les zones establertes pels plans parcials s’ajustaran amb alguna de les zones regulades per aquest POUM.

5.- Sens perjudici de les determinacions del POUM i de les previsions del Decret Legislatiu 1/2005 quant al contingut dels Plans Parcials, addicionalment, pel que fa a la protecció del medi ambient, els Plans Parcials destinats a usos industrials han de preveure:

    - Determinació específica i completa de la classe, categoria i envergadura de les indústries que s’hi poden instal·lar com a conseqüència dels requeriments ambientals del territori.

    - Determinació de les infraestructures i equipaments necessaris per a facilitar la gestió ambiental: xarxa de vigilància de la qualitat dels recursos naturals afectats (aire, aigua, sòl); infraestructura de recollida i tractament d’aigües residuals; reserves de sòl per a instal·lacions de recollida selectiva i emmagatzematge, tractament, reciclatge i eliminació de residus industrials, d’acord amb les determinacions de l’article 43 de la Llei 6/93 de 15 de juliol, reguladora dels residus.

    - Ordenances específiques per a la protecció del medi, que –d’acord amb la normativa vigent en cadascuna de les matèries– han de regular, com a mínim, els aspectes relacionats amb les aigües residuals, residus, protecció de l’ambient atmosfèric (emissions a l’atmosfera), sorolls i vibracions.

6.- Així mateix, en el desenvolupament del planejament parcial s’haurà de realitzar una avaluació de la seva potencial incidència ambiental, atenent les fragilitats dels recursos naturals afectats, així com la capacitat i vulnerabilitat del territori, a fi i efecte d’introduir les mesures correctores que escaiguin en la fase de desenvolupament, seguint les especificacions de la Directiva 2001/42/CE relativa als efectes de determinats plans i programes en el medi ambient.

7.- Amb caràcter general –i d’acord amb les determinacions de la Llei 6/1993, reguladora dels residus– cal que els plans parcials incloguin la normativa i les previsions necessàries per:

a) Promoure en els edificis d’habitatges, oficines, comerços i d’altres establiments emplaçats en medis urbans, espais i instal·lacions que facilitin la separació en origen dels residus i, en general, les operacions de gestió descrites en la Llei.

b) Preveure, en la xarxa viària, els espais reservats suficients per a la col·locació de contenidors o altres equipaments necessaris, amb l’objectiu d’optimitzar les operacions de recollida i transport de residus.

8.- De forma anàloga, els Plans Parcials destinats a ús residencial hauran de contenir, d’acord amb la naturalesa i els requeriments de l’ús residencial, les previsions necessàries tant d’equipaments com de normativa, per tal de facilitar una correcta gestió ambiental.

© Ajuntament de Tossa de Mar, carrer Església, 4 -17320 Tossa de Mar -
Telèfon: 972340100 - Fax: 972341834