ORDENANÇA FISCAL núm. 1
Impost sobre Béns Immobles
Article 1r. Fet imposable
1. El fet imposable de l'Impost sobre Béns Immobles està constituït per:
a) La propietat dels béns immobles de naturalesa rústica o urbana dins del terme municipal.
b) La titularitat d'un dret d'usdefruit o de superfície sobre els béns immobles de naturalesa rústica o urbana dins el terme municipal.
c) La titularitat d'una concessió administrativa sobre els béns immobles de naturalesa rústica o urbana dins el terme municipal.
d) La titularitat d'una concessió administrativa per a la gestió de serveis públics, l'exercici de la qual requereix l'afectació de béns immobles de naturalesa urbana o rústica dins del terme municipal.
2. Tenen consideració de béns immobles de naturalesa urbana els que defineixi amb aquest caràcter l'article 62 de la Llei 39/1988, de 28 de desembre.
3. Tenen consideració de béns immobles de naturalesa rústica els que defineixi amb aquest caràcter l'article 63 de la Llei 39/1988, de 28 de desembre.
Article 2n. Subjecte passiu
En són subjectes passius les persones físiques i jurídiques i així mateix les herències jacents, comunitats de béns i altres entitats que, sense personalitat jurídica, constitueixen una unitat econòmica o un patrimoni separat, susceptible d'imposició, que siguin:
a) Propietaris de béns immobles urbans o rústics sobre els quals no recaiguin drets reals d'usdefruit o de superfície i que no hagin estat objecte de concessió administrativa ni siguin afectes a la prestació de serveis públics la gestió dels quals s'efectuï en la forma de concessió administrativa.
b)Titulars d'un dret real d'usdefruit sobre béns immobles urbans o rústics dins el terme municipal.
c)Titulars d'un dret real de superfície sobre béns immobles urbans o rústics dins el terme municipal.
d)Titulars d'un concessió administrativa sobre béns immobles gravats, o sobre els serveis públics a què estiguin afectats.
Article 3r. Responsables
1. En els supòsits de transmissió de propietat de béns immobles per qualsevol causa, l'adquirent ha de respondre amb els esmentats béns del pagament dels deutes tributaris i recàrrecs pendents per aquest impost.
2. En els supòsits de modificació en la titularitat dels drets reals d'usdefruit o de superfície sobre els béns immobles gravats, el nou usufructuari o superficiari ha de respondre del pagament dels deutes tributaris i dels recàrrecs pendents per aquest impost.
3. Responen solidàriament de les obligacions tributàries totes les persones que siguin causants d'una infracció tributària o que col.laborin a cometre-la.
Article 4t. Exempcions
1. Gaudeixen d'exempció els béns següents:
a) Els que essent propietat de l'Estat, de les comunitats autònomes de les entitats locals estan directament afectats a la defensa nacional, la seguretat ciutadana i als serveis educatius i penitenciaris.
b) Els que, essent propietat del municipi, estan afectats a l'ús o els serveis públics.
c) Els que siguin propietat de la Creu Roja.
d) Els ocupats per línies de ferrocarrils i els edificis destinats a serveis indispensables per a l'explotació de les esmentades línies.
e) Els de naturalesa urbana i valor inferior a 100.000 pessetes.
f) Els de naturalesa rústica, en el cas que, per a cada subjecte passiu, la base imposable corresponent a la totalitat de béns rústics posseïts en el municipi sigui inferior a 100.000 pessetes.
g) Aquells que, sense estar compresos en els apartats anteriors,compleixen les condicions establertes a l'article 64 de la Llei 39/1988, de 28 de desembre.
h) Els centres sanitaris de titularitat pública , sempre que els mateixos estiguin directament afectats al compliment dels fins específics dels referits centres.
2. Les exempcions han d'ésser sol.licitades pel subjecte passiu de l'impost que, en tot cas, no pot al.legar analogia per estendre l'abast més enllà dels termes estrictes.
3. L'efecte de la concessió d'exempcions comença a partir del'exercici següent a la data de la sol.licitud i no pot tenir caràcter retroactiu.
4. Els qui el 1r. de gener de 1990 gaudeixin de beneficis fiscals en la Contribució Territorial Urbana se'n continuaran beneficiant en l'Impost sobre Béns Immobles fins a la data d'extinció, i si aquest benefici no tingués un termini establert, fins el 31 de desembre de 1992, inclusiu.
Article 5è. Bonificacions
1. En el supòsit de noves construccions, es pot concedir una bonificació del 90 per cent en la quota de l'impost, de conformitat amb l'article 74 de la Llei 39/1988, de 28 de desembre.
El termini per beneficiar-se de la bonificació comprèn el temps d'urbanització o de construcció i un any més a partir de l'acabament de les obres. Tanmateix, cal advertir que l'esmentat termini no pot ésser superior a tres anys a partir de l'inici de les obres d'urbanització i construcció.
2. Els edificis que es construeixin fins el 31 de desembre de 1992 a l'empara de la legislació de cases de protecció oficial gaudeixen d'una bonificació del 50 per cent de la quota de l'Impost sobre Béns Immobles, durant tres anys comptats des de finals de la construcció.
3. Són d'aplicació a la concessió de bonificacions les previsions contingudes en els punts 2, 3 i 4 de l'article 4 d'aquesta ordenança.
Article 6è. Base imposable
Està constituïda pel valor cadastral dels béns immobles urbans o rústics, fixat d'acord amb el que estableix l'art. 70 de la Llei d'Hisendes Locals.
Article 7è. Tipus de gravamen i quota
Per a l'exercici de 2001 serà el 0'56 per cent quan es tracti de béns de naturalesa urbana i el 0'65 per cent quan es tracti de béns de naturalesa rústica. La quota de l'impost és el resultat d'aplicar a la base imposable el tipus de gravamen.
Article 8è. Període impositiu i acreditament de l'impost
1. El període impositiu és l'any natural.
2. L'impost s'acredita el primer dia de l'any.
3. Les variacions d'ordre físic, econòmic o jurídic, incloent-hi les modificacions de titularitat, tenen efectivitat a partir de l'any següent a aquell en què es produeixen.
Article 9è. Normes de gestió de l'impost
1. Essent competència de l'Ajuntament el reconeixement de beneficis fiscals, les sol.licituds per acollir-s'hi han d'ésser presentades a l'administració municipal, davant la qual cal indicar, així mateix, les circumstàncies que originen o justifiquen la modificació de règim.
2. Les liquidacions tributàries són practicades per l'Ajuntament, tant les que corresponen a valors-rebut com les liquidacions per ingrés directe.
3. Contra els actes de gestió tributària, competència de l'Ajuntament, els interessats poden formular recurs de reposició, previ al contenciós-administratiu, en el termini d'un mes a comptar de la notificació expressa o l'exposició pública dels padrons corresponents.
4. La interposició de recurs no atura l'acció administrativa per al cobrament, a menys que, dins el termini previst per a interposar el recurs, l'interessat sol.liciti la suspensió de l'execució de l'acte impugnat i acompanyi la garantia pel total del deute tributari.
No obstant això, en casos excepcionals, l'alcaldia pot acordar la suspensió del procediment, sense prestació de cap mena de garantia, quan el recurrent justifiqui la impossiblitat de prestar-ne o bé demostra fefaentment l'existència d'errors materials en la liquidació que s'impugna.
Les liquidacions d'ingrés directe han d'ésser satisfetes en els períodes fixats pel Reglament General de Recaptació, que són:
a) Per als notificadors dins la primera quinzena del mes, fins al dia 5 del mes natural següent.
b) Per als notificadors dins la segona quinzena del mes, fins al dia 20 del mes natural següent.
Passat el període voluntari de cobrament sense haver efectuat el pagament, s'obre la via de constrenyiment i s'aplica el recàrrec del 20 per cent.
5. Quan el deute tributari és satisfet després del període voluntari de cobrament, a més del recàrrec de constrenyiment referit al punt anterior, el deutor ha de pagar els interessos de demora computats al tipus d'interès legal vigent en la data de conclusió del període voluntari de cobrament i durant el temps transcorregut entre l'esmentada data i aquella en la qual té lloc el pagament es fa efectiu.
Article 10è. Gestió per delegació
Si l'Ajuntament delegava les facultats de gestió de l'impost i aquesta delegació és acceptada, les normes contingudes a l'article anterior seran aplicables a les actuacions que ha de fer l'administració delegada.
Article 11è. Vigència i data d'aprovació
Aquesta ordenança fiscal entrarà en vigor el dia de la seva publicació en el Butlletí Oficial de la Província de Girona. El seu període de vigència es mantindrà fins que s'esdevinguin la seva modificació o la seva derogació expresses.